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中国海外发展公布2019年中期业绩 来源:宝赢彩票

8月22日,中国海外发展欣然公布2019年度中期业绩。

2019年上半年,本集团实现了又好又快增长,保持行业领先的价值创造能力。本集团上半年实现合约销售额港币1,942.0亿元,同比增长28.7%,股东应占溢利同比上升7.4%至港币249.4亿元,净利润率达26.7%,继续保持行业领先。本集团计划派发每股中期股息45港仙,同比上升12.5%。2019年上半年末,本集团股东权益港币3,023.9亿元,每股资产净值同比上升6.7%至港币27.60元。

本集团财务稳健、现金充裕。本集团继续坚持稳健审慎的财务管理原则。2019年6月末,集团净借贷比率为35.0%,资产负债率为60.1%,在手现金为港币1,120.4亿元。资金状况行业领先,可充分把握市场机遇。

本集团坚持稳中有进的投资策略。2019年上半年,本集团在内地和香港买入24幅地块,2019年上半年累计新增土地储备建筑面积464万平方米,权益建筑面积442万平方米,新购地权益地价港币574亿元。其中,一线城市(北上广深)和香港新购地权益金额253亿港元,占44.1%。2019年上半年末,本集团系列公司总土地储备为9,175万平方米。

本集团持有型商业资产收入持续增长。商业收入同比增长15.6% 至港币23.5亿元。截至2019年6月底,本集团系列公司持有并投入运营的商业物业总面积425万平方米,包括45栋写字楼、13家购物中心、12家星级酒店,是中国内地最大的单一业权写字楼发展商和运营商。未来五年,商业物业总营业收入预计突破港币100亿元。

经历 40 年的发展,历经多轮经济周期磨砺,本集团将坚守主航道,更加笃定成为卓越的国际化不动产开发运营集团的目标,确立了面向今天、明天、后天的三个层次业务:

立足今天,本集团投入约90%的资源用于住宅开发,继续坚持主流城市、主流地段、主流产品的发展定位,聚焦经济与人口增长潜力更大的一、二线城市,实现规模与利润持续增长;着眼明天,为了可持续发展,本集团配置7-8%的资源在商业资产业务,主要集中在写字楼,而购物中心则是另一个重点,并适度开发酒店物业和长租公寓;培育后天增长,本集团将配置1-2%的资源于创新业务,战略性探索并布局教育、养老、物流等,培育新的利润增长点。

针对市场形势,中国海外发展董事局主席、行政总裁颜建国表示:「本集团致力于长期持续发展,坚定『好产品、好服务、好效益、好公民』的『四好公司』发展理念。本集团相信,在现有政策环境下,将促进房地产行业长期健康发展,下半年内地房地产市场将保持平稳发展。本集团2019年全年合约销售金额目标保持为港币3,500亿元。本集团将汲取40 年发展经验,更好地走向下一个40 年,致力于共创美好生活,致力于长期确定的股东回报。」

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